首頁 | 加入最愛 | 網站導覽
公司簡介 服務項目 相關新聞 常見問題 債務法律 連絡我們
‧現在位置>>首頁>>常見問題

妻冒夫名貸款 夫可不償

案例:

未具名讀者問:
我的房屋權狀及地契都是自己保管,不知道為什麼我太太可以用房子去抵押借款。我想請問的是,若太太並未持有先生名下的房屋所有權狀及地契等文件正本,她能否持影本向銀行貸款或申請補發? 如果太太自己不能清償債務應收帳款,請問是誰要負擔債務?又觸犯哪一種刑責?先生該如何自保?

鄭瑞崙律師答:
基本上在婚姻關係存續中,夫妻一方將另一方所有的房屋及土地,向銀行申請貸款,依據銀行慣例,夫妻須為共同借款人甚至為本票的共同發票人,銀行才會核貸。再者,向銀行申請貸款需使用不動產所有權狀正本,並由真正所有權人親自完成對保程序,因此妻子只以丈夫不動產所有權狀影本向銀行申請貸款,基本上銀行是不會受理的,除非妻子以丈夫的名義申請補發不動產所有權狀正本,但妻子須出具丈夫的印鑑證明及由夫妻共同按捺指印的切結書。

出具正本才可抵押
因此,若銀行人員沒有問題,妻子要用不動產所有權狀影本,以丈夫的名義向銀行貸款而丈夫完全不知情,基本上是不可能的,即便妻子偽造丈夫的簽名通過銀行內部審核,但妻子要向地政機關申請辦理抵押權登記時,依地政機關規定,當銀行為抵押權人時,仍須提出所有權狀正本,才可辦理抵押權應收帳款登記。若妻子偽造丈夫的簽名及盜用丈夫的印鑑證明,則妻子會觸犯《刑法》偽造文書及盜用印章印文罪,對於丈夫而言,因妻子的犯罪行為所帶來的債務,可主張《民法》上的無權代理不予同意而不須負擔該筆債務。



上一則    回上頁    下一則

 

公司簡介  服務項目  相關新聞  常見問題  債務法律  連絡我們  網站導覽
聯誠應收帳款中心有專業的法律顧問諮詢,是經由政府合法立案的債務公司,提供專業應收帳款,呆帳,企業催帳,債務處理,討債,帳款催收,尋人查址,
我們會以專業手法、合法途徑,為您迅速解決難解欠錢不還的債務問題!